facebook
Zalo

Xây dựng

Xây dựng nhà thép tiền chế - Xu hướng được ưa chuộng trong ngành xây dựng tại Bình Dương

Ngày đăng: 14/12/2019 Lượt xem: 830
 

 TOÀN PHÁT LỘC - DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ TIỀN CHẾ TẠI BÌNH DƯƠNG

HOTLINE: 0949. 049. 868

 

“Kết cấu nhà truyền thống bê tông cốt thép và nhà tiền chế dân dụng tại bình dương, theo bạn phương án nào sẽ mang lại hiệu quả vượt trội và tốt hơn? Ngày nay, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của ngành xây dựng thì việc lựa chọn nhà thép tiền chế bình dương, xây dựng các khu công nghiệp theo phương pháp truyền thống hay hiện đại là vấn đề hết sức đáng chú ý cần cân nhắc kĩ lưỡng. Bởi các công trình này sẽ ảnh hưởng trực tiếp, lâu dài đến độ bền và tương lai của công ty, doanh nghiệp bạn. Để trả lời cho câu hỏi ở đầu bài phải tiến hành so sánh giữa hai phương án thì mới có những tiền đề nhất định tiến tới lựa chọn cách nào cho phù hợp khi có dự định tiến hành mở nhà xưởng, xí nghiệp.”

 

Kết cấu truyền thống bê tông cốt thép

 

Là các công trình được tiến hành xây dựng theo phương pháp truyền thống quen thuộc bằng cách kết hợp những nguồn nguyên liệu như: xi măng, cốt thép… xây dựng tại chỗ. Thực tế ta thấy những công trình được xây dựng truyền thống theo kết cấu bê tông cốt thép thường diễn ra ở những khu dân cư, các khu công trình nhỏ một cách phổ biến, rộng rãi. Nguyễn vật liệu sử dụng hầu hết là bê tông, cốt thép, xi măng, gạch ngói… Chính vì vậy mỗi khi phát sinh xây dựng thêm một bộ phận nào đó sẽ dẫn đến gia tăng chi phí lớn.

 

 

Thi công công trình nhà bằng phương pháp truyền thống: bê tông cốt thép

 

Quy trình xây dựng :

+ Đào móng, hầm hố ga

+ Tiến hành trộn hồ, xây dựng kết cấu bằng cách kết hợp các nguyên vật liệu có sẵn: xi măng, cốt thép, gạch, vữa…

+ Lắp đặt các đường dẫn điện, nước

+ Hoàn thiện, trang trí ngoại thất, nội thất bên trong

 

Kết cấu nhà thép tiền chế

 

Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là loại nhà làm bằng bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn. Nhà tiền chế được sử dụng rộng rãi trong các công trình đòi hỏi sự bền vững như: nhà xưởng, nhà kho, siêu thị, sân bay, nhà để xe…

 

 

Nhà thép tiền chế Toàn Phát Lộc

 

Quy trình xây dựng: thiết kế, gia công, lắp dựng. Trong đó giai đoạn lắp dựng đòi hỏi nhiều bước:

+ Khảo sát địa hình

+ Lắp cột gian khóa cứng

+ Lắp đặt dầm kèo

+ Lắp khung kèo, xà gồ, kèo đầu hồi,…

+ Lắp tôn, lớp mái

+ Lắp tôn vách, máng xối, ống dẫn thoát nước

+ Lắp cửa sổ, cửa thông gió, máy hút bụi, quạt gió và các phụ kiện khác

+ Kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình

 

Bảng so sánh

 

Yếu tố

Bê tông cốt thép

Nhà thép tiền chế

Kết luận

 

Giải pháp kiến trúc

Do được tạo hình bằng thép copha đổ tại chỗ, nên việc tạo hình kiến trúc, trang trí rất linh hoạt.

Do được lắp đặt trong nhà máy, lắp đặt bằng bulong nên sản phẩm phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết. Đồng thời khó có thể tạo hinh phức tạp dưới dạng hoa văn, phào chỉ.

Nhà thép tiền chế phù hợp với lối kiến trúc hiện đại. Có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép làm điểm nhấn tạo hình kiến trúc.

 

 

Khả năng chịu lực

Dễ dàng thiết kế tải trọng. Khả năng chịu lực tốt, song do thi công tại công trường nên khó kiểm soát chất lượng sản phẩm.

Dễ dàng thiết kế tải trọng với tiết diện nhỏ hơn nhiều BTCT do khả năng chịu lực kéo, nén, uốn, của thép cao hơn nhiều lần BTCT. Khả năng chịu lực tốt, dễ dàng kiểm soát chất lượng sản phẩm do sản xuất tập trung tại nhà máy.

Nhà thép tiền chế phù hợp với công trình đòi hỏi chịu lực cao vẫn tận dụng được nhiều không gian kiến trúc.

Công trình kiểm soát chất lượng khắc khe.

Tiết kiệm được vật liệu xây dựng do hệ số an toàn cao.

Tuổi thọ dự án

Khoảng 40 – 100 năm phụ thuộc vào xuất đầu tư và chất lượng thi công.

Các công trình thép trên thế giới có tuổi thọ lên trên 100 năm.

Nhà thép tiền chế không hề thua kém nhà bê công cốt thép.

Khả năng chịu lực, vượt nhịp

Phạm vi thông dụng 7m dài.

Linh hoạt từ 9 – 13m

Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn bê tông cốt thép.

Khả năng kết hợp vật liệu

Kết hợp được nhiều vật liệu truyền thống (xi măng, cốt thép, gạch, đá…)

Ngoài vật liệu truyền thống, nhà tiền chế còn có khả năng kết hợp nhiều loại vật liệu hiện đại siêu nhẹ, vật liệu mới thân thiện với môi trường.

Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà bê tông cốt thép.

Tiến độ thi công

1 nhà 100m2 x 3 tầng tiến độ  trung bình 6 tháng.

1 nhà 100m2 x 3 tấng tiến độ trung bình 3 tháng.

Tiến độ thi công nhà tiền chế nhanh gấp đôi nhà bê tông cốt thép

 

Nâng cấp

Phải đục đẽo, khoan cấy, đổ bù mỗi khi gắn thêm liên kết hoặc lên tầng mở rộng không gian

Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ neo nulong. Nên rất linh hoạt, tiện, nhanh chóng.

Nhà thép tiền chế dễ dàng linh hoạt hơn khi sửa chữa, nâng cấp.

 

Chi phí đầu tư

Xét nhà 3 tầng x 70m2 làm tiêu chuẩn.

Nhà dưới diện tích trên: Nhà tiền chế đắt hơn 10 – 20%

Nhà diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích trên: Nhà tiền chế rẻ hơn 10 – 50%.

Nhà thép tiền chế tiết kiệm chi phí hơn.

Áp dụng thực tiễn

Có lịch sử lâu đời, mang tính truyền thống.

Được thế giới áp dụng trên 100 năm với nhiều công trình siêu cao tầng mà nhà BTCT không đáp ứng được.

Với khả năng ưu việt nên nhà thép tiền chế được ưa chuộng nhiều hơn.

 

enlightenedTừ bảng so sánh có thể rút ra kết luận chung về những ưu điểm vượt trội khi xây nhà thép tiền chế:

 

+ Giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí đáng kể

+ Nhà thép tiền chế có trọng lượng nhẹ hơn so với những vật liệu khác nên sẽ giúp giảm bớt tải trọng khi xây dựng.

+ Lắp đặt nhanh chóng, đơn giản, thách thức mọi điều kiện thời tiết.

+ Tận dụng được tối đa không gian của nhà xưởng, dễ mở rộng quy mô khi cần.

+ Tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho doanh nghiệp.

+ Có tính đồng bộ cao trong xây dựng.

+ Trong quá trình xây dựng nhà thép tiền chế có thể được kết hợp thêm cùng các phụ kiện kết cấu khác như: đường đi trên cao, sàn lửng, dầm cầu trục sàn phẳng trên mái, vách ngăn, mái đua, diềm mái… Đặc biệt, nhà thép tiền chế còn giúp thoát nước tốt hơn nhờ vào hệ thống mái mối đứng, diềm mái.

+ Đây được xem là hệ thống nhà cực kỳ linh hoạt, đáp ứng mọi công năng cần thiết của một công trình. Đây chính là lý do mà doanh nghiệp nên lựa chọn nhà thép tiền chế để sử dụng làm kho bãi, nhà xưởng hay văn phòng cho thuê…

 

Toàn Phát Lộc – Dịch vụ xây dựng nhà tiền chế trọn gói tại Bình Dương

 

 

Lựa chọn giải pháp xây nhà tiền chế để tiết kiệm chi phí và mang lại những tiện lợi vượt trội cho công trình của bạn

 

Sau khi tham khảo xong bài viết mà bạn vẫn còn do dự, băn khoăn, e ngại về việc xây dựng nhà tiền chế hay nhà truyền thống bê tông cốt thép thì hãy đến với dịch vụ xây dựng của Công ty Cổ phần Xây dựng & Thương mại Toàn Phát Lộc – chúng tôi chuyên tư vấn thiết kế, thi công mô hình lắp đặt nhà thép tiền chế hàng đầu khu vực Bình Dương. Với các vật liệu xây dựng lắp ghép chất lượng được nhập khẩu từ các nước tiên tiến. Một số nhà thép đã được thi công và đi vào hoạt động sử dụng như: Nhà thép tiền chế KCN Vsip Bình Dương, Nhà thép KCN Sóng Thần… tất cả đều hoàn thành nhanh chóng nhờ đội ngũ công nhân chuyên nghiệp, có trách nhiệm và lành nghề. Nhờ giải pháp thi công nhà, vừa mới mẻ vừa rất thân thiện với môi trường như thế này đã thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhà thép tiền chế cho các công trình. Và đây đích thực là một lời giải thỏa đáng, một giải pháp tối ưu cho bài toán kinh tế hiện nay, đồng thời giải quyết băn khoăn trong quá trình tìm kím phương án xây dựng hợp lý nhất cho công trình. Liên hệ ngay với công ty chúng tôi để nhận được hỗ trợ, tư vấn một cách nhanh chóng, hiệu quả nhất.

 

CÔNG TY CP XÂY DỰNG & THƯƠNG MẠI TOÀN PHÁT LỘC

Địa chỉ     : Lô 20,21,38, KDC An Phú Hưng, An Phú, Thuận An, Bình Dương

Điện thoại: 0949. 049. 868

Email       : luongxntpl@gmail.com

Website   : www.xaydungtoanphatloc.com

                  www.khudancubinhduong.com